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Villa singola in vendita

Campagnano DI Roma, Via della dottrina

€ 228.000

€ 278.000 (-18%)

8 locali

250 Mq

2 bagni

Villa singola in vendita

Campagnano DI Roma, Via della dottrina

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Rif.: 60930541

Descrizione annuncio

Situata al centro del paese, adiacente i principali sevrizi, ma in contesto tranquillo e ben riservato, proponiamo in vendita panoramica villa singola disposta su due livelli fuori terra.
La proprietà, edificata a cavallo dei primi anni 90 ricade in una zona residenziale con terreni di grandi dimensioni e nello specifico la soluzione proposta poggia su un lotto di 4.800 Mq .

La Villa attutualmente suddivisa in due unità abitative distinte e separate offre una soluzione perfetta per chi ricerca flessibilità abitativa o la possibilità di avere un aggiunta per eventuali ospiti o familiari: al piano terra ci accoglie un ampio e luminoso salone, sala da pranzo, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Attraverso una comoda scala esterna si accede al piano superiore nel quale troviamo la seconda unità completa di doppioi salone con angolo cottura e camino, camera matrimoniale, cameretta e bagno.

Catastalmente l'immobile risulta essere un unica unità abitativa, pertanto vi è la possibilità di ripristinare la situazione come in origine, disponendo di zona giorno e parziale zona notte al piano terra e la restante zona notte al piano superiore.

Completano la proprietà portico esterno di 65 Mq, area forno e area barbecue dedicata, due locali magazzini, tettoia per la macchina e un largo spazio di manovra.

Data la sua strategica posizione e l'indipendenza offerta, la soluzione risulta essere ideale per chi è alla ricerca di un immobile da adibire ad abitazione principale o per chi vuole trascorrere piacevoli week-end estivi lontano dal caos cittadino, pur rimanendo alle prime porte di Roma.

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Caratteristiche

Rif.:

60930541

Piano:

2 di 2 (Piano terra)

Box:

Posti auto:

Balconi:

Terrazzi:

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Prezzo

€ 228.000

Rata mutuo

€ 1.084 / mese

Spese annue

€ 0

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Altre caratteristiche

Autonomo Balcone Terrazzo Gazebo Portico scala esterna orto Forno Citofono

Descrizione dei locali
Cucina Abitabile Bagno Con Finestra Locali camera da letto Locali studio Altri Locali ripostiglio Altri Locali cantina

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

175.00 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

175.00 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1995

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

GPL

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